Чиновники создали в Ухте уникальную систему ЖКХ, действующую по принципу «Разделяй и властвуй» Ухта Форум

Последние комментарии

Nicolett: ⚡️Ночь...
И снова третья мировая! Израиль- (692)

Nicolett: Да в принципе можно и ...
Лайфхак для телефоных мошенников (11)

Nicolett: В Грузии многочисле...
Опа, опа, Америка - Европа (2239)

имя ник: депеш мод https://yo...
Какую музыку слушаете? (3196)

Nicolett: Да я согласна, что вбр...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2116)

Nicolett: Беларуска слетала в ко...
Нужна ли России Беларусь? (1032)

Nicolett: Сергей Васильев: ...
Кто будет виноват в трагедии" Кр (107)

Nicolett: Парня на видео в Авс...
Чем может гордиться современная (3281)

Nicolett: Ухта прославилась так...
Беседка (5238)

Nicolett: Да не написалиВидимо н...
А на что готовы вы, чтобы отстоя (12)

Все комментарии

Постоянные темы форума:

А что у вас на ужин?

Расскажи анекдот :)

Поздравления

Отдам даром вещи. Приму в дар

Бюро находок

Политика

Животные. Поиск. Помощь

Вопросы админам

3g aдмины iphone it авиа авто автобус автомобилисты автомойка автосалон автосервис автостоянки автошкола администрация алиев алкоголь анапа аптека аптеки аренда армия ателье афиша аэропорт балкон банки баня бензин бизнес билеты благотворительность бусырев бюджет вакансии велосипед ветеран ветлосян видео власть вода водный вуктыл выборы гадалка газ газпром гайзер гапликов гараж гибдд гололед гостиница госуслуги граффити грибы грузоперевозки грузопревозки дальний дата дача двери двор дворец деньги дети детский сад дизайн документы дом дом и быт домофон дороги дорожные знаки доставка досуг дтп егэ еда жд жен.консультация животные жизнь жкх заведения закон заправки запчасти зарплата зарубежом здоровье здоровье и экология земля зерюнова зима знакомства игрушки имена инструмент интернет интернетмагазин история ищу тебя казарцев калининград канцтовары капремонт каток кафе кино киров книги компании компьютер конкурс концерт коронавирус коррупция красота кредит кризис кружки крым культура курение курсы кухня леди леонов лес лето лифт лицей логопед лыжи льготы люди м+ж магазины магнит маркет маркетинг мвд мебель милиция мобильный молодежь мошенничество мтс музыка мусор налог налоги наркотики наш город недвижимость новости новострой новый год нпз нужна помощь образование обращение обращения обувь общество одежда одн окна олимпиада оружие освещение отдам/продам/куплю отдых отопление отпуск охота парк парковка паспорт пассаж пенсия переезд перепланировка персоны пешеходы пиво победа погода подарки подарок подъезд пожар пол политика полиция полы потолки потолок потребителю похороны почта праздник праздники предприятия природа проблема продукты происшествия прокат промышленность путин работа радио реклама религия ремонт репетитор репетиторы риелторы ростелеком рыбалка садик самолет самооборона сангородок санузел свадьба свет связь семья сигнализация скидка скидки слухи сми смысл снегоход снять жилье собаки соседи сосногорск социум спoрт спорт справка стихи стоматология страховка стройка сувениры суд сыктывкар такси танцы телевидение телефон тепло техника тиманская транспорт тсж ттк туризм угту узи ук украина услуги ухтажилфонд участок учебники финансы форум фото футбол хобби храм цветы цены цок школа шуба шудаяг экология экономика электрика электричество юмор юрист ютэйр ярега ярмарка

Правила форума

Форум

Все темы форума

Тема: Чиновники создали в Ухте уникальную систему ЖКХ, действующую по принципу «Разделяй и властвуй»

PLP 01 ноября 2019, 10:05

1 марта 2020 года исполнится 15 лет с начала так называемой «жилищной реформы». В этот день федеральным законом 189-ФЗ был введен в действие Жилищный кодекс России, а действовавшие ранее 46 законов утратили силу. Новый кодекс сначала обкатывался в столицах, до провинции ветры перемен долетели спустя два года уже в виде рекомендаций и «указивок».
В Ухте реформа стартовала в 2007 году. Причем к ее воплощению местные чиновники подошли «творчески». В системе городского ЖКХ появилась своя «ухтинская специфика».
Город был поделен на секторы, а находящиеся в нем многоквартирные дома условно прикреплены к наспех созданным управляющим компаниям.

Роковые решения

Администрацией города были учреждены два муниципальных предприятия – «Общий дом» и «Ухтажилфонд» (последний в 2012 году реорганизован в ООО). В 282 домах, где муниципалитет владел большинством помещений, были учреждены ТСЖ и назначены председатели товарищества, которыми стали чиновники местной администрации.
На тот момент жильцы этих домов никакого участия в управлении домами принять не могли, ведь мэрия владела большинством помещений в каждом доме. Внутридомовые сети водоснабжения и канализации волевым решением были изъяты из общего имущества домов и переданы в хозяйственное ведение «Ухтаводоканалу».
В результате в Ухте была создана уникальная система ЖКХ, которая действует по каким-то своим правилам, отличным от российских. Главным принципом этой системы стал принцип Древнего Рима – «Разделяй и властвуй». Проводилась реформа под началом тогдашнего мэра Олега Казарцева, который правил в Ухте 5 лет. В 2015 г. Казарцев был осужден за мошенничество (кстати, недавно он досрочно освободился из колонии).

Дома переходили из рук в руки

ТСЖ, учрежденные ухтинскими чиновниками, оказались неработоспособными. Администрация до сих пор не может избавиться от них путем ликвидации.
Внутридомовые сети водоснабжения были возвращены собственникам. Но это была целая эпопея с судами и пересудами. МУП «Общий дом», управляя 108 домами, в том числе находящимися в отдаленных поселках, и общежитиями, продержался до ноября 2014 года – это бюджетное учреждение решением Арбитражного суда было признано банкротом.
Как оказалось, инициатором банкротства явилось ООО «Ухтажилфонд», с которым у МУП «Общий дом» был заключен агентский договор. По этому договору деньги от собственников помещений, которых обслуживал МУП, попадали на счета «Ухтажилфонда» и лишь потом перечислялись «Общему дому». В результате вышло так, что на рынке жилищных услуг в Ухте главным оказался как раз ООО «Ухтажилфонд». (Подробности этого удивительного банкротства были опубликованы в «Трибуне» 9 октября 2016 года).
ООО «Ухтажилфонд», объединившись с компанией УК «Дом», получил в управление более 400 многоквартирных домов. По итогам хозяйствования 2018 года его доходы составили 703 млн рублей.

«Мартовские» перемены

На рынке услуг по управлению домами в Ухте недавно появилось ООО «Март», к которому перешел под управление дом № 66 по ул. Интернациональной. Пунктом 4.1.17 договора между жильцами и «Мартом» предусмотрено, что компания представляет законные интересы собственников помещений в МКД в отношениях с третьими лицами. Отметим, что такая обязанность управляющей компании была впервые определена в практике управления многоквартирными домами.
Руководство новой компании, установив, что «Ухтажилфонд» не оказала их подопечному дому услуг на 746 тысяч рублей, обратилось в суд. 3 июля 2019 г. Арбитражный суд РК удовлетворил требования ООО «Март» и взыскал с «Ухтажилфонда» указанную сумму и госпошлину. Арбитражный суд второй инстанции оставил это решение в силе.
В результате впервые в судебном порядке в Ухте создан прецедент взыскания собранных средств за неоказанные услуги.
Из раскрытой информации на официальном сайте невыполненные работы ООО «Ухтажилфонд» по управлению 140 домами на конец 2018 года составили 43 млн рублей. Проще говоря, «управляшка» задолжала собственникам помещений весьма приличную сумму. В настоящее время уже подготовлены первые исковые заявления с требованием взыскания денег с «Ухтажилфонда».

Бои местного значения

В июне с.г. «Трибуна» в статье «Жильцы ухтинского дома держат оборону» сообщала, как ветераны труда и войны, живущие в этом небольшом доме, противостоят нарушениям жилищного законодательства. С февраля 2017 года они «воюют» за свои права с ООО «Ремонт и Услуги» и пытаются привлечь внимание к происходящему начальника ГЖИ Ухты М. Потолицыной.
Суть в том, что «управляшка» выдвинула размер платы на 2019 год выше, чем он утвержден решением собрания. Собственники посчитали, что это произвол. Управляющая компания, не имея ни одного квадратного метра в собственности дома, решила распоряжаться чужой собственностью. Ухтинский горсуд поддержал собственников и прекратил производство дела по иску «Ремонт и Услуги», указав на неправильное толкование норм права, содержащихся в Жилищном кодексе. Решение еще не вступило в силу.
Служба стройжилтехнадзора республики 1 августа сообщила собственникам дома, что вопрос в части возбуждения дела об административном правонарушении в отношении «управляшки» требует дополнительной проработки, итоги рассмотрения обращения ветеранов труда и войны будут дополнительно сообщены.
А какова же в этой истории позиция Ухтинской жилищной инспекции? Увы, информации от ГЖИ нет до сих пор.
Похоже, что «ухтинская система ЖКХ», о которой неоднократно писала «Трибуна», продолжает успешно существовать и даже суды не могут заставить ее работать в рамках закона.
Владимир ИВАНОВ,
член Координационного совета управдомов Ухты

http://www.tribuna.nad.ru/chinovniki-sozdali-v-uxte-unikalnuyu-sistemu-zhkx-dejstvuyushhuyu-po-principu-razdelyaj-i-vlastvuj/

добавить фото

Посетителей:11061

Общая оценка темы 1 Хорошая

Комментарии: 5 Сортировка по дате:

#Комментировать

Страницы: 1

	Товарищ 02 ноября 2019, 18:53 #1	1
	Жульё, кругом одно жульё

	Chance 02 ноября 2019, 21:12 #2	0
	Да ладно вам. Всех все устраивает. Вы посмотрите лучше че там у хохлов!

	съёмарь 02 ноября 2019, 21:54 #3	0
	На концерт Державина пришло 18тыс, а с пенсионной реформой бороться - 200 человек. Всех всё устраивает. В магнитах полно хлеба, а на площадях и набережных - зрелищ.

	Chance 02 ноября 2019, 22:10 #4	0
	съемарь Я и говорю, президент прав с поднятием пенсионного возраста и других ништяков. Недовольных всего 200 человек. Бузотеры и пятая колонна. Основная масса все поддерживает а значит курс правильный и верный.

	Сергей Вольф 02 ноября 2019, 22:49 #5	2
	Лягушку поместили в кастрюлю с водой. Если воду нагревали быстро, то лягушка выскакивала из кастрюли, спасалась. А если воду нагревали медленно, лягушка спокойно сидела в воде, млела, а вода становилась всё горячей и горячей. Она млела-млела и не замечала момента, когда наставали ей кранты. Правителям России тоже известен этот научный анекдот.

Страницы: 1

Комментировать:

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти зарегистрироваться

Рейтинг форума за месяц

Кто будет виноват в трагедии" Крокус Сити Холл?

Девушки в ВК

Явка

Изменение движения

Лоджия. Посоветуйте, подскажите

Ваш профиль:

ник

Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта

Игнорировать пользователя:

Нажмите на ник
данного пользователя
в любом из его постов,
пройдите по ссылке

Тема, которую вы создали, исчезла:

профиль

Скорей всего она перенесена в схожую по смыслу тему. Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта, пройдите по ссылке "Мои последние комментарии"

Как вставить в пост картинку:

картинка

Читайте здесь

Не могу оценивать посты:

Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев

Не работают кнопки оценок постов в Iphone и Ipad:

Как включить кнопки читайте здесь

0.019608020782471

Обратная связь Контакты Реклама

Uhta24.ru 18+

©2007 Студия "Луна"
При использовании материалов сайта обязательна ссылка на источник.
Администрация не несет ответственность за информацию, размещенную пользователями сайта.
Ответственность за содержание рекламных материалов несет рекламодатель.
Предложения по работе сайта присылайте на е-майл info@uhta24.ru
Погода от Гидрометцентр России